Nedaudz samazinājusies ārzemju pircēju aktivitāte Rīgas centra dzīvokļu segmentā

фото

Nekustamais īpašums | 2014. gada 23. februārī plkst. 21:47

Rīgas centra dzīvokļu segmentā janvārī salīdzinājumā ar decembri ārzemju pircēju aktivitāte bija nedaudz zemāka, bet vietējo pircēju pieprasījums saglabājās iepriekšējā līmenī, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus pārskatā.

Vietējie iedzīvotāji Rīgas centrā pārsvarā interesējas par dzīvokļiem, kuru kvadrātmetra cena nepārsniedz 1000 līdz 1300 eiro. Pircējus interesē gan nelieli divu istabu dzīvokļi, gan arī lielāki trīs un četru istabu dzīvokļi.

Ārzemnieki iegādājas kvalitatīvus dzīvokļus ļoti labā stāvoklī esošās mājās Vecrīgā, klusajā un tuvajā centrā. Pircējiem svarīgs faktors ir lifts, automašīnas novietošanas iespējas, sakopta apkārtne. Pieprasītākie ir dzīvokļi par cenu līdz 180 000–200 000 eiro. Daļa ārvalstu pircēju tomēr izskata iespējas iegādāties dzīvokļus arī nerenovētās Rīgas centra mājās, teikts pārskatā.

Kvadrātmetra raksturīgāko cenu diapazons dažādos Rīgas centra dzīvokļu segmentos atkarībā no dzīvokļu platības janvārī neremontētās mūra ēkās Vecrīgā bija 1450 līdz 1600 eiro, klusajā centrā - 1750 līdz 1850 eiro, tuvajā centrā - 1050 līdz 1350 eiro, tālajā centrā - 800 līdz 925 eiro. Daļēji renovētās mūra ēkās Vecrīgā kvadrātmetra vidējā cena janvārī bija 2400 līdz 2600 eiro, klusajā centrā - 2200 līdz 2500 eiro, tuvajā centrā - 2000 līdz 2150 eiro, tālajā centrā - 1150 līdz 1350 eiro.

Kapitāli rekonstruētās ēkās un jaunajos projektos Vecrīgā kvadrātmetra vidējā cena janvārī bija 3500 līdz 4000 eiro, klusajā centrā - 2700 līdz 3250 eiro, tuvajā centrā - 2350 līdz 2800 eiro, tālajā centrā - 1750 līdz 1850 eiro.

Vecrīgas, tuvā un klusā centra labās vietās esošu kvalitatīvu renovēto ēku dzīvokļu ar labu plānojumu, ekskluzīvu apdari cenas var sasniegt 5000 līdz 6000 eiro par kvadrātmetru.

Komentāri